Lana: Große 3-Zimmer/4-Zimmer Attikawohnung mit Gemüsegarten

375.000 €

Diese große 3-Zimmerwohnung (kann in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden - siehe Plan) befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Paul Trogerstraße in Lana, verfügt über 2/3 Außenparkplätzen, 2 Garagen für 30.000 + 25.000 € extra und Gemüsegarten.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Aufzug, hat eine Nettowohnfläche von über 90 m² und wurde bereits saniert:
2010 Eingangsbereich und Küche, 2013 die Fenster und Balkone und 2020 beide Badezimmer, Pelletofen und Speisekammer. Zudem wurde teils auch eine interne Wärmeisolierung angebracht.
Die Immobilie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Speise, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Tages-WC, Nord-Ost Balkon, großer Süd-West Balkon, Dachboden, Keller, Gemüsegarten, private Außenparkplätze für 2-3 Autos und 2 Garagen für 30.000 € und 25.000 € extra.
Die Immobilie wird teilmöbliert ab September übergeben.
Da die Wohnung nicht konventioniert ist, kann diese auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Wohnung wird im Alleinauftrag mittels unserer Agentur verkauft.

Handelsfläche: 126,30 m²
Nettofläche: 87,10 m²
Keller: 6 m²
Baujahr: 1980
Saniert: 2010, 2013, 2020
Etage: 2. Stock ohne Aufzug
Heizung: Zentralisiert Heizöl und Pelletofen
Übergabe: September 2023
Garage: 30.000 € + 25.000 €
Autostellplatz: 2-3
Kondominiumspesen: ca. 125€/Monat

Energieklasse: D
Konventioniert: Nein

Flächen

• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Balkone
• 1 Abstellraum
• 1 Eingang
• 1 Dachboden
• 1 Keller
• 2 Aussenparkplatz
• 1 Garten

Ausstattungen

• Jalousien
• Kamin
• Möbliert
• Elektrotor
• Sicherheitstür

Impressum

• Energieausweis (ACE) D

Umgebung

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