Verkauf Hotel Paluzza
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Paluzza - Timau: Neu zu errichtende Hotelstruktur

Sanierung eines historischen Beherbergungsbetriebs in Timau in der Gemeinde Paluzza (UD).

Die Fläche von ca. 1.200 Quadratmetern ist ausreichend für den Bau einer Unterkunftseinrichtung mit 25 Zimmern (60 Betten).
Die Grundstücksfläche beträgt etwa 1.300 Quadratmeter, wovon das neue (erweiterte) Gebäude 650 Quadratmeter im Grundriss einnehmen wird, so dass neben dem Garten und dem Innenhof Platz für 20 Parkplätze ist.
Die geschätzte Bauzeit beträgt ca. 20 Monate ab Baubeginn.

ANALYSE DER INITIATIVE
In der ersten Phase sind nur Übernachtungen mit Frühstück geplant. Für den Gaststättenbetrieb kann eine synergetische Vereinbarung mit einem oder mehreren benachbarten lokalen Unternehmen angenommen werden.
Der Standort befindet sich in einem gut sichtbaren und leicht zugänglichen Bereich an der Hauptstraße, in Gehweite des Dorfes. Allerdings wird eine neue (bereits genehmigte) Verbindungsstraße gebaut werden.
Zusätzlich zu den firmeneigenen Parkplätzen gibt es in der Nähe der neuen Unterkunft öffentliche Parkplätze für Reisebusse und Pkw, um eine maximale Kapazität bzw. einen maximalen Betrieb zu gewährleisten.
Die Gesamtkapazität beträgt 60 Betten, die in Zimmern mit 2 und 3 Betten untergebracht sind. Außerdem wird es einen Konferenzraum für mindestens 50 bis 60 Personen (für hochrangige private oder öffentliche Veranstaltungen) sowie Bereiche (ca. 90 bis 100 Quadratmeter) für Wellness und Körperpflege geben.
Die Verwaltung der Struktur ist gestrafft, mit dem notwendigen Stammpersonal (vor Ort) und Vertragspersonal zur Verstärkung in Bezug auf die Präsenz von Gruppen.

Flächen

  • 1 Grundstück 1200 m²
  • 20 Parkplätze

Ausstattungen

Keine Informationen verfügbar

Impressum

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Umgebung

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Zusammenfassung

  • Referenz B010
  • Zimmer 25 Zimmer
  • Wohnfläche 500 m²
  • Gesamtfläche 1300 m²
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Zustand Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk Erdgeschoss / 3 stockwerke
  • Aussicht Ausblick Landschaft
Jahre
%
  • Geschätzte Monatsrate
  • Gesamtkreditbetrag
  • Kosten des Kredits

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